30个家装验收必备知识

很多经历过装修的朋友都会觉得辛苦，总会遇到各种各样的麻烦。其实只要掌握了一些装修技巧，装修就可以成为一件很容易的事情！东莞装修建材贷款金平洋全屋定制小编整理了30个家装验收必备知识。让我们看看！

1.准备工作。验房是一项艰苦而复杂的工程。开始前的准备工作一定要到位，这样验房才能得心应手。必须有购房合同。合同中的许多附件对装修房屋的验收具有重要意义，如社区分布图、协议规则等。

2.精装房验收前应准备大小的房型图纸，不仅是房屋的平面布置图，还有电路和水路图纸。

3.验精装房收房前要拿好钥匙，钥匙数量多，有楼层钥匙、门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏。

4、装修材料确认表也是验收不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收整个装修房间需要检查。

5.验收结构。如果发现整个装修房屋的结构与合同不符，必须在入住前向房地产开发商提出。如果遇到阻力，也可以向政府有关部门反映。如果只发现非结构性问题，房屋交接时可以如实做好书面记录，要求房地产开发商在一定时间内书面承诺维修。第一步是检查装修房屋的整体面积、位置方向和公共面积，检查一些户外设施是否完好。

6、检查工程项目往往被许多业主忽视，认为不太可能出现问题，事实上，许多业主惊讶地发现建设项目遗漏。

7、房屋检查应注意所用材料是否符合合同承诺，是否为知名品牌，型号风格是否对应等，有错误应及时协商。

8.小高层装修后，有时会出现这样的问题。楼层高度与开发商的承诺不符。装修前楼层高度紧张的小高层更容易变得压抑。

9、阳台能否关闭是业主关闭精装房后需要注意的问题。购买装修房的业主也必须考虑，如果阳台将来要关闭，一些布局现在可能需要改变。

10、卫生间排气孔是否留好是验收中不可忽视的环节，可以打开天花板检查管道是否安装到位。

11.我们不能忽视一些空置的结构，尤其要注意尺寸，看以后怎么用。比如厨房的这个空间不足以放冰箱，很尴尬。

12、仔细检查图纸，看重要设施位置是否变化，应记录变化；线盒设计位置应在墙上方，施工方变更，未来难以明确责任。

13.首先要检查给排水管是否通畅，打开水龙头放水，看水是否漏水堵塞，再看水压，观察排水速度是否理想。

14.在水龙头下接一杯水，注意观察是否有锈迹。如果认为供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门颁发的水质检验证书。

15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙上留下污渍。只要仔细检查，就能发现。

16、家庭总电容量一般有限，双电源、照明、电力系统分离是最基本的要求，应反映在配电箱线路 布局中。

17、检查整个装修房间做拉闸断电实验，首先拉下主闸，看房间是否完全断电，然后分别关闭分闸，看是否完全控制分支线路。

18、检查灯头、插座是否有电，电话插座、宽带插座、电视天线插座、急救插座位置是否准确畅通，必要时可与开发商合作检查。

19、空调室外机应预留在主厅室外侧，空调应预留管孔，全包围空间应预留空调管道通道。

20.燃气管道:正常情况下，燃气管道应采用明管，以便一旦发现燃气泄漏，便于维护，不留安全隐患。验房时，顺便检查一下水、电、气表的度数是否为零。

21.验收天、地、墙、地、墙的施工质量将直接体现在房屋的各个表面，对房屋的美观和功能有很大的影响。验收天、地、墙会有很多细节需要注意。首先，检查地面是否平整。专业人员使用水平仪。你可以用乒乓球代替，把乒乓球放在地上。如果乒乓球滚动，说明地面倾斜严重。

22.注意墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否有裂缝。如果发现是房屋结构性裂缝，最好让开发商检查处理。

23.检查墙下是否有空鼓。只要用小锤子轻击，就能听出下面是否有空鼓。如果没有小锤子，可以用一元硬币或小棍子。

24、天花板的安装要求顶角线与周围墙面紧密配合，扣板之间的连接应一致，不得有大裂缝和翘曲，天花板应看起来光滑。

25.检查地板要看整体配合，脚感要一致。地板不应有拱形变形或严重色差。检查时，还要注意听地板踩踏时是否有噪音。

26、进一步检查漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板含水量是否符合要求，龙骨含水量也是重要指标，龙骨铺设前应干燥。

27、墙砖检测可用小锤轻敲墙面，单块墙砖下15%以下的空鼓也可以接受，再用笔在上面做好标记返工，原则上不允许铺地砖。

28.检查精装修房要看，还要学会闻。苯超标的涂料会让你觉得房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸含量超标，蒸汽有毒，会刺激眼睛。

29、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装饰的关键组成部分，不像天、地、墙，主要达到美观的装饰效果，本身也具有非常重要的实用功能，是日常生活中必不可少的。良好的门、窗、梯子的验收具有非常实用的意义。现在检查门，木门框内侧表面应干净，通常要求每2米平整度小于2mm，贴面不好或后期保护不良会使这里不均匀。

30.注意检查门框的贴面是否与墙面平行。人们一开始很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，长时间生活在侧面看起来很难看。